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装修材料不一样坑害购房者?中海红著为何中途拆除样板间?

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在人民网地方领导留言板上,青岛高新区中海红著业主向政府求助,他们声称,自己购买的楼盘样板间被开发商违规拆除了!重新装修的样板间货不对板!
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我是青岛高新区中海红著业主,前段时间开发商违规拆除了样板间,重新装修的样板间业主们经过对比发现跟以前的装修不管是材料还是质地都不一样,而且做工很粗糙,我们现在联系开发商均拖延不给于回复。我们现在希望开发商停止施工,出示以前样板间以及现在样板间装修材料的品牌、材质、规格和检测证书,恳请领导重视,我们希望得到政府的帮助,希望青岛越来越好,赶超深圳!

今日发现青岛高新区中海红著有如下问题需要解决:

1.按照2019年青岛市国土资源和房屋管理局发布的告知函 要求样板间需保留至所售房屋统一交付后1个月再予以撤换,但是中海红著在没有通知任何业主并且在还没有统一交房的情况下就私自拆除样板间,是否合规合法?

2.所有房子的东户开户门打开后 对电梯有遮挡并且按键完全遮挡,如果此时有住户正在按键等电梯东户业主开门,势必一定会对等待住户造成人身伤害,是否合理?

3.中海红著私自拆除样板间后,并重新选择小区内住房装修当做样板间,但是据广大业主提供的照片、视频对比,跟我们买房时的样板间完全不一样,我们要求开发商公开公示前样板间以及现在装修所使用的所有材料的品牌、等级和相关检测证明。

以上为业主反映的内容,法律层面上来讲,开发商公示的《诚信经营承诺书》是具有法律效力的,并且根据相关法律法规的规定,业主可以要求开发商恢复拆除的样板间,如果客观上不能恢复,那必须提供样板间的具体信息。
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至于装修的品牌以及用材用料主要看双方的合同约定。如果业主能证明更换的产品品质更差,可以要求开发商承担相应责任。从投诉看,业主认为新装修样板间材料做工粗糙,这一点就需要政府部门多加关注了。
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媒体消息显示,中海红著二期房源清盘,后期不再加推新房源。是否因此有恃无恐,尚不得而知。
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对于购房者来说,第一次看到的样板房,有很强的引导和暗示的作用,很多人心动购买,就是因为认可样板房的装修标准和效果。所以开发商这种中途拆除样板房的行为是极不合理的,想要获得业主们的认可,开发商就应该按照约定,不违规的前提下,给顾客一个满意的答复。在此,早知道建议广大朋友们,在买房之前一定要搞清楚这些问题,积极维护自身合法权益。
来源:青岛楼市爆料


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2020-06-16 15:33:09 来自青青岛社区 法律声明 回复 | 引用 | 编辑 | 举报
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