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中海水清雅苑公摊比例过高,交齐物业费还不让人装修

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  反映中海水清雅苑的几点问题,希望能给予业主一个合理的说法。

  首先,中海水清雅苑是中海寰宇天下三期项目,3月17日刚刚交付。当初买房时都是冲着中海来的,可项目却被层层转包,最后变成了博莱置业,这种小开发商,此前根本没听说过。

  第二点,也是业主们意见最大的一点。中海水清雅苑的室内使用面积严重缩水,小区业主普遍反映公摊面偏大,早已超过法定范围。比如70平米的房子,实际使用面积只有42㎡,缩水到就像养宠物的笼子,想必在整个青岛楼市里,这公摊比例也算的上NO.1吧?

  大家自己算算账,就知道这个公摊比例有多惊人,可中海不但无视,甚至让业主补交多出来的公摊面积的费用,平均每家8000多元,请问依据何在?

  第三,交房流程涉嫌违规,开发商要求业主先各种签字确认之后才能验房,而且验房人数有限制,只允许2个人,由此可见,开发商其实很清楚自己建筑质量是个什么鬼样子,这就是心虚的表现。

  更可气的是,强制要求缴一年了物业费。业主认栽,可是为什么交了物业费还不让业主装修,给的解释是疫情期间不允许装修,那疫情当做挡箭牌,如此霸道且蛮不讲理,实属无赖。

  一套房凝聚的或许是几代人的辛苦血汗钱,难道就只值如此不堪的房子吗?对我们来说,这不仅仅是钢筋混凝土浇筑的房子,更是承载了一家人的爱与希望,可无耻开发商的恶劣行径,正在践踏我们的爱,我们的希望!!!

  中海水清雅苑,多么儒雅、好听的小区名字,可这里的水一点都不清,开发商的做法一点都不雅,业主的心一点都不暖!

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2020-03-19 23:33:15 来自青青岛社区 回复 | 引用 | 编辑 | 举报
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您好 您可致电中海地产客户服务中心400-830-1888,我司会有专人为您跟进处理

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2020-03-23 09:30:49 来自青青岛社区
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买房校常识:

公摊面积=建筑面积 - 套内(建筑)面积

使用面积=套内面积-室内的墙

建筑面积70平米的房子,实际使用面积只有42㎡,也正常

这是买房子前都应该知道的

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2020-03-23 12:15:41 来自青青岛社区
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疫情期间不允许装修 也正常吧


多数小区外卖都不让进了

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2020-03-23 12:16:50 来自青青岛社区

我买的中海国际一里城的房子,67平42个,跟这个差不多!

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2020-04-15 13:29:38 来自青青岛社区
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这个发帖子的纯属脑子进水。

第一条,博莱置业是中海的公司。 作为一期业主可以明确告诉你,中海寰宇天下的开发商就是博莱置业。二期三期是博富置业。
至于为什么不是中海。。。你一个小白。告诉你你也听不懂。
不懂可以去问,可以去查。啥也不知道就在这发帖子胡说八道。也是醉了。

第二条,高层公摊本身就很大,都是在20%-30%甚至更多,你为什么不敢发出你的公摊比例???
再说了,谁告诉你去掉公摊就是实用面积了?
我们20%的公摊建面100多平的房子 实用面积不过60多平尔尔。你一个60平的房子想要多大???
你怎么不去住平房,随你怎么盖!

第三条,谁家交房的时候验房也都是有人数限制的。你没买过房拜托就去问问买过房子的人。
你不签字,不办手续。谁知道是不是你的房子。你现在可以不签,不收房就是了,手续办不齐不要紧啊,没有房产证你愿意也行!

第四条,物业费的问题去找自己的物业公司解决。这个跟开发商没有任何的关系。你们当时签合同签的啥物业公司,签合同的时候是眼睛突然有疾病了 还是逼着你签的。

最后希望带点脑子来发帖,叫唤。不然真的是贻笑大方!

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2020-04-30 00:46:32 来自青青岛社区

明白人

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2020-07-21 23:08:42 来自青青岛社区
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不让你装修是对的 3月份疫情爆发期 你闲着没事装什么,公摊面积 都这个德行 你想改变这个问题 需要上人大去发言!

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2020-07-21 23:09:46 来自青青岛社区
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